1989〜1999年築, 専有面積51.90㎡〜71.90㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+19.8%
渋谷区
204.7万円/㎡
前年比+34.5%
藤和シティホームズ代々木
東京都渋谷区代々木四丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 61.9㎡の場合
相場
9,305万円
150.3万円/㎡
5,194
7,935
10,675
13,415
AI査定結果
推定相場価格
9,305万円
150.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,935万円〜10,675万円
128.2万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月5日
藤和シティホームズ代々木
8,980万円（145.1万円/㎡）/ 3階 / 61.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は138.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 8,980万円 | 145.1万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 9,180万円 | 148.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 9,280万円 | 149.9万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 9,680万円 | 153.4万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 9,480万円 | 153.2万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 10,280万円 | 162.9万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 9,800万円 | 158.3万円 | 3階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 7,980万円 | 128.9万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,580万円 | 123.9万円 | 2階 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2023/07/10 | 8,690万円 | 130.1万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/30 | 8,790万円 | 131.5万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 8,990万円 | 134.5万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/22 | 9,190万円 | 137.5万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/08 | 9,290万円 | 139.0万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/16 | 4,980万円 | 134.7万円 | 2階 | 36.97㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2023/04/15 | 9,490万円 | 142.0万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/15 | 8,800万円 | 142.2万円 | 5階 | 61.9㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/04/11 | 8,980万円 | 145.1万円 | 5階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 9,490万円 | 142.0万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/02/11 | 5,180万円 | 140.1万円 | 2階 | 36.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/31 | 8,180万円 | 132.1万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 7,480万円 | 111.9万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 8,880万円 | 130.3万円 | 3階 | 68.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 7,580万円 | 113.4万円 | 1階 | 66.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は144.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 藤和シティホームズ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 8,980万円 | 145.1万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/16 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,990万円 | 130.0万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/25 | ザ・パームス代々木II 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,980万円 | 131.1万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2020/06/03 | THEパームス代々木III 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,180万円 | 118.8万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 8,100万円 | 159.3万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/13 | インペリアル代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 9,380万円 | 143.2万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/19 | コスモ参宮橋パークビュー 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 9,980万円 | 173.6万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランシャトレ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,280万円 | 150.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2022/06/12 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 10,990万円 | 148.6万円 | 73.94㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 7,980万円 | 147.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、渋谷区では34.5%上昇しています。
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